До 2017 года осталось
Главная / Недвижимость 2017 / Новостройки в СПБ 2017

Новостройки в СПБ 2017

Поиск квартиры в одном из жилых комплексов Санкт-Петербурга, которые будут сдаваться в 2017 году, – задача непростая. К современному жилью покупатель предъявляет повышенные требования, ведь каждый из нас научен горьким опытом проживания в квартирах советского периода, когда планировка оставляла желать лучшего, лифты не позволяли перевезти коляску или велосипед, не говоря уже о крупногабаритной мебели, а придомовая инфраструктура не могла обеспечить жильцам нормальный отдых.

Современный жилой комплекс полностью избавляет вас от таких неудобств, предлагая ухоженную придомовую территорию, удобные паркинги, площадки и игровые зоны для детей, места для спортивных игр и тренировок, близость магазинов и торговых центров, всевозможную развлекательную инфраструктуру и отличную транспортную развязку. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге и его пригородных районах новые жилищные комплексы растут как грибы после дождя. С их списком стоит ознакомиться заранее!

Недвижимость в СПБ 2017
Застройщики планируют сдать в 2017 году десятки новых жилых комплексов!

Перспективы жилищного рынка в 2017 году

В 2017 году запланирована сдача нескольких десятков современных ЖК самой разной «классовости» – от экономичных вариантов до элитных домов. Наибольшую активность застройщики демонстрируют в районах станций метро Девяткино, Проспекта Просвещения, Ладожской, Комендантского и Гражданского проспектов, Проспекта Ветеранов и Пролетарской. Самые экономичные варианты предлагает новострой Всеволжского района.

Квартира-студия, расположенная в ЖК этого района, обойдется примерно в 1,1-1,2 миллиона рублей. Красногвардейский и Колпинский районы предлагают квартиры от 1,5-1,6 миллионов. Самое дорогое жилье, естественно, строится в центральной части города. Так, в Приморском районе однокомнатная квартира будет стоить не менее 5,5-7,5 миллионов рублей. Давайте рассмотрим самые перспективные проекты Санкт-Петербурга - от элитных до экономичных.

Цена квартир в СПБ 2017
Квартира в Санкт-Петербурге обойдется вам в сумму от 1 до 7.5 млн рублей

Жилой комплекс «Русский дом»

Локацией для современного здания, построенного по монолитно-кирпичной технологии, стал Центральный район Питера (угол ул. Короленко и пер. Баскова). Проект класса «премиум» включает комплекс 5-9-этажных строений с фасадами, украшенными кладкой из натурального камня, художественной резьбой, лепкой и рустовкой. С наступлением темного времени суток фасад будет подсвечиваться.

Комплекс состоит из 395 квартир площадью 52,7-265,7 м2, включающих от 1 до 6 комнат. Площадь кухонного помещения составляет 14,4-69,35 м2. Высота потолков в мансардах доходит до 7 метров. Компания-застройщик может предложить эксклюзивную планировку, включающую эркеры, террасы, гардеробные и систему второго света. Жильцы смогут въехать в квартиры, отделанные «под чистовую». И будет предоставлено жилье, которое уже оснащено:

  • бронированной утепленной входной дверью с фасадом из МДФ;
  • окнами с дубовыми рамами и стеклопакетами на две камеры (подоконники монтируются отдельно) с электрощитками, вентиляционными клапанами, а также радиаторами «Керми»;
  • разводкой отопительной системы скрытого типа;
  • шахтами для дальнейшей установки систем кондиционирования.
ЖК «Русский дом» в СПБ
Концептуальный дизайн жилого комплекса «Русский дом»

Холлы будут оформлены мраморными и зеркальными вставками, деревянными панелями, венецианской штукатуркой. Лифты позволяют спускаться на уровень подземного паркинга, рассчитанного на 500 машин. Застройщик обещает оборудовать дом подогреваемыми пандусами и ливневыми стоками, чтобы избежать проблемы обледенения в зимние холода. К услугам жильцов будут предоставлены собственная насосная станция, система водоочистки, автоматический пункт подачи тепла, линии для интернета и телефонии.

На первом этаже разместятся банки, магазины, салоны красоты. Территория ЖК будет закрытой и охраняемой. На ней для удобства жильцов будут оборудованы прогулочная и детская зоны. В непосредственной близости от ЖК расположено 5 школьных учреждений, в десяти минутах неспешной ходьбы находятся станции метро «Чернышевская», «Площадь Восстания» и «Маяковская», Таврический и Михайловский сады, Смольный собор, Марсово поле. Застройщик обещает сдать комплекс уже в 4 квартале 2017 года.

Конечно, жилье в таком элитном районе обойдется вам в копеечку. Стоимость квадратного метра квартиры оценивается в сумму от 73,5 тысяч рублей до 127,6 тысяч рублей.

Жилой комплекс «Северная Долина»

Данную стойку можно смело отнести к одному из самых масштабных проектов, реализуемых в Северной Пальмире. Данное жилье рассчитано на население со средней покупательной способностью, недаром проект был включен в реестр домов по программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Предполагается, что ЖК обеспечит собственными квартирами более 80000 человек, ведь его общая площадь занимает 2,7 миллионов м2.

ЖК «Северная Долина» в СПБ
«Северная Долина» - один из самых масштабных ЖК в Санкт-Петербурге

В настоящее время возводится 9-я очередь строений ЖК, включающая девять 26-этажных корпусов с 4,614 тысячами квартир от 1 до 3 комнат. В 2017 году будут сданы последние очереди (10 и 11). Площадь жилья составит 29,8-73,3 м2. В эксплуатацию квартиры будут сданы уже с чистовой отделкой, включающей покрытие ламинатом, поклейку обоев и плитку в туалетных и ванных комнатах. Верхний этаж зданий будет отведен под технические помещения, а на цокольном этаже разместится подземный паркинг.

ЖК «Северная Долина» размещается в Выборгском районе в 2 километрах от Выборгского шоссе. В ста метрах от первой линии домов расположена станция метро «Парнас». Микрорайон, в котором ведется строительство, включает в себя зону Шуваловского парка, в пешей доступности расположено Большое Нижнее Суздальское озеро, несколько школьных и дошкольных учреждений, пять крупных ТЦ. Застройщики обещают, что вместе с ЖК построят поликлинику, торгово-развлекательный центр, детсад и школу.

Стоимость жилья составляет 75,5-109,1 тысяч рублей за м2.

Жилой квартал «Английская миля»

Локацией для строительства стал Красносельский район Северной Пальмиры. Микрорайон, занимающий 220 тысяч м2, позволяет удобно разместить несколько домов, возведенных по кирпично-монолитной технологии класса «комфорт». Высота зданий ЖК – восемь этажей. Застройщик предлагает квартиры разнообразной планировки – от просторных квартир-студий до трехкомнатных апартаментов и «евродвушек» площадью от 22 до 93 м2. В 3 квартале 2017 года планируют сдать первую очередь строений.

ЖК "Английская миля" в СПБ
Проект жилого комплекса "Английская миля"

Придомовая территория будет оснащена зонами для детских игр и отдыха взрослых, прогулочными тротуарами и ночным освещением. В цокольном этаже разместится паркинг для жильцов, а для гостей и посетителей предусмотрено строительство отдельной стоянки. Периметр комплекса будет огорожен и взят под охрану. Строители обещают, что вместе с ЖК будут построены школа, несколько дошкольных учреждений и торговый комплекс.

Неподалеку от ЖК начинается территория парка «Новознаменка», Южно-Приморского парка и Сосновой поляны, а всего за полчаса ходьбы вы достигнете побережья Финского залива. Район Сосновой поляны, в котором расположен ЖК, предлагает своим жителям несколько школьных и дошкольных заведений, торговые комплексы и супермаркеты. Однако до ближайших станций метрополитена – «Проспекта Ветеранов», «Автово» и «Ленинского проспекта» – придется ехать около 35-40 минут на общественном транспорте.

Стоимость жилья составляет 61,1-80 тысяч рублей за м2.

Жилой комплекс «На Заречной»

Проект, состоящий из пяти монолитно-кирпичных зданий, будет реализован до конца следующего года. Первая очередь, которая будет сдана уже в первом квартале 2017 года, представляет собой два строения, высотностью в 19-26 этажей. ЖК расположен в поселке Парголово, в 15-минутной доступности от станции метрополитена «Парнас». Застройщик предлагает квартиры от 1 до 3 комнат, оснащенные двухкамерными окнами, панорамным остеклением (в трехкомнатных апартаментах) и застекленными балконами.

ЖК «На Заречной» в СПБ
Концепт нового петербургского жилого комплекса - «На Заречной»

Внутренняя отделка производится по желанию покупателя. Каждый дом будет подключен к интернету и телефонной сети. Для безопасности жильцов предусмотрено создание управляющей компании и обеспечение охраны комплекса. Территория будет благоустроена путем создания детских площадок, зон для отдыха, магазинов, салонов красоты, аптек и фитнес-залов.

Жильцы смогут оставлять машины на подземном паркинге, а гости и посетители смогут пользоваться услугами отдельной стоянки. Неподалеку от ЖК располагаются школа и детсад, а также несколько супермаркетов. Поблизости находится Шуваловский парк. Однако стоит отметить, что неудобство может причинить близкое соседство железной дороги и линии высоковольтной электропередачи. Транспортная инфраструктура удобна для автовладельцев – неподалеку проходит Ольгинская дорога и Выборгское шоссе.

Стоимость жилья составляет 61-74,7 тысяч рублей за м2.

Жилой комплекс «Светлый мир "О'Юность"»

Строительство локализовано в Невском районе Санкт-Петербурга (улица Крыленко). Проект включает возведение восьми домов-монолитов, каждое высотой 14-25 этажей, причем уже в 4 квартале 2017 года застройщик обещает сдать последнюю очередь. Двух- и трёхсекционные строения включают 3,762 квартиры, площадь которых составляет 21,95-89,3 м2.

Светлый мир "О'Юность" в СПБ
Один из проектов "Светлого мира" - комплекс "О'Юность"

Застройщик предлагает покупателям студии, двух- и трехкомнатные квартиры, которые будут сдаваться в эксплуатацию после окончательной отделки. В неё включены натяжные потолки, ламинат, плитка, освещение, плита и мойка. На первых этажах разместятся магазины, аптеки, салоны красоты и банковские отделения. ЖК имеет квартальную застройку, внутри которой предусмотрены зоны для отдыха, детские площадки, вело- и роликовые дорожки, а также объекты торговой и социальной инфраструктуры:

  • наземный паркинг в несколько этажей, предусматривающий 966 мест для авто;
  • дошкольное учреждение на 225 мест;
  • торговая улица;
  • кинотеатр.

Неподалеку от ЖК расположено несколько школьных и дошкольных учреждений, супермаркеты, торговые центры. Однако стоит отметить, что ЖК строится в пределах промышленной зоны, включающей пивоваренный, металлообрабатывающий, цементный заводы и кондитерскую фабрику. Транспортная инфраструктура обеспечивается станцией метрополитена «Дыбенко» (35-40 минут пешком), Октябрьской набережной, выездом на КАД.

Стоимость жилья составляет 64,8-100,1 тысяч рублей за м2.

Жилой комплекс «Светлый мир "Я-Романтик"»

Проект реализуется в пределах Васильевского острова и состоит из многоэтажных жилых строений, возведенных по кирпично-монолитной технологии (каждое высотой в 6-18 этажей), объектов социального характера, многоэтажных паркингов и подземной парковки. Под строительный участок отведено 77 тысяч м2, а площадь жилых строений составляет более 211 тысяч м2.

Светлый мир "Я-Романтик" в СПБ
Еще одна застройка от "Светлого мира" - "Я-Романтик"

Застройщик предлагает квартиры с 1, 2 или 3 комнатами, а также студии с обычной и евро-планировкой площадью 22,5-77 м2. В 2017 году будет сдана в эксплуатацию вторая очередь строений, а уже в первом квартале 2018 года ЖК будет полностью готов. Квартиры будут переданы жильцам после окончательной отделки, включающей натяжные потолки, ламинат, плитку, освещение, плиту и мойку. Проект включает возведение и обустройство:

  1. пяти жилых домов;
  2. парковки на 108 автомест;
  3. дошкольного учреждения на 115 мест;
  4. школы, рассчитанной на 825 детей;
  5. зон для игр и отдыха;
  6. обсерватории;
  7. полей и площадок для игры в футбол, волейбол, баскетбол, велодорожек;
  8. торгового центра.

Дома выходят прямо на Финский залив, рядом находятся школьные и дошкольные учреждения, поликлиника, супермаркеты, спортивный центр, гипермаркеты и даже аквапарк. Транспортная инфраструктура обеспечивается развязкой по улице Кораблестроителей и Малому проспекту. Неподалеку расположена станция метрополитена «Приморская». Известно также, что уже в 2018 году правительство Санкт-Петербурга обещает открыть на Васильевском острове станцию «Горный институт», а в 2020 году – станцию «Гавань».

Стоимость жилья составляет 73,5-127,6 тысяч рублей за м2.

Жилой комплекс «Три кита»

Проект, реализуемый в пределах Всеволожского района Санкт-Петербурга (поселок Мурино), включает в себя:

  • три жилых корпуса;
  • встроено-пристроенное гаражное строение;
  • открытую парковку;
  • дошкольное учреждение;
  • облагороженное пространство внутреннего двора с игровыми площадками и зонами отдыха;
  • спортивные площадки.
ЖК «Три кита» в СПБ
Концептуальный дизайн жилого комплекса «Три кита»

Первый из корпусов состоит из двух строений высотой в 12 этажей, соединенных пристройкой с помещениями общего пользования. Одна часть корпуса будет секционной, а вторая – коридорного типа. Второй корпус включает проект подземного паркинга, а третий – встроенный детсад, рассчитанный на 100 мест. Застройщик предлагает квартиры от одной до трех комнат, которые можно будет приобрести как без отделки, так и в варианте с чистовой отделкой помещений. Территория ЖК будет находиться под охраной.

В 2017 году застройщик обещает сдать в эксплуатацию вторую очередь строений, а уже к 4 кварталу 2018 года – окончательно завершить строительство. В пределах нескольких минут ходьбы от жилого комплекса расположена станция метро «Девяткино», идет строительство физико-математической и общеобразовательной школы, детских садов и поликлиники. В пределах полутора километров находится несколько супермаркетов.

Стоимость жилья составляет 55,2-84 тысяч рублей за м2.


1 Очень плохо2 Плохо3 Нормально4 Хорошо5 Отлично (0 оценок)

Loading...

Читайте также

Недвижимость 2017 - Москве, «ТехноПарк»

Новостройки Москвы 2017

Москва растет, не останавливаясь. Новые дома, жилые комплексы и целые микрорайоны возникают на месте бывших …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *